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添加时间:影响新规对房贷市场影响有限房贷利率将保持平稳“整体看,LPR政策落地前后,大部分城市的房贷利率、放款周期基本平稳,有轻微波动,但主流是平稳。”中原地产首席分析师张大伟表示,最近监管部门多次强调要限制违规资金流入房地产,但对于正常的按揭贷款并没有政策收紧。房住不炒下,市场平稳是主流,房贷利率波动不会大。房地产调控政策会避免房贷过量,以引导资金进入实体经济。
从已公布的2017年年报来看,金融、白马股业绩增速稳定,调整过后估值与盈利的匹配度较好。2018年一季报业绩预告显示中小创业绩高速增长,创业板盈利增速大幅提升,其中龙头公司贡献占比较高,行业上部分TMT以及医药股业绩贡献居前。增量活水可期从市场结构看,北上资金话语权上升成为今年以来重要市场特征。通过沪股通和深股通的制度性设置,海外资金参与A股布局力度更胜从前,已经成为场内一只重要的资金力量。
易居研究院认为,从房贷利率数据上可以看出,一二线城市采用新的利率定价机制后,利率变化都不大,进一步体现了利率稳定的导向。相对首套房贷利率,二套房贷利率的变动幅度稍微大一点。二线城市的首套房贷和二套房贷利率上升幅度都要超过一线城市,这和二线城市房地产政策近期略偏紧的因素有关。
这也是为什么我对于外卖、共享单车一向不以为然:首先是很小的场景不可能会拥有大的关键数据。其次是太容易被模仿和复制,也并不处于关键性的节点。估值很快能看到天花板。而在不断变化的尝试着,探索自己成为一个不可或缺的系统重要性的,复杂网络节点的企业,也就是说你绕不过去的一家企业,那么可能会在未来越来越重要。举一个PC时代的例子,微软当时就是这样一家具有系统重要性的企业。
Facebook还表示,Libra的目标是成为一种稳定的数字加密货币,将全部使用真实资产储备(称为“Libra 储备”)作为担保,并由买卖Libra并存在竞争关系的交易平台网络提供支持。Libra并不与单一货币“挂钩”,也不会使用黄金作为支持,而是将采用一系列低波动性资产(比如,由稳定且信誉良好的中央银行提供的现金和政府证券)进行抵押。
根据中金公司测算,当前中证军工指数对应2.23xP/B,接近2010年以来的最低点(2012年1.91xP/B);对应53.9xTTMP/E,低于近10年估值中枢,回到2013-2014年位置。东兴证券分析师陆洲认为,目前投资者风险偏好已经基本触底,未来各种负面因素对投资者心理的冲击会递减;估值方面,剔除部分亏损标的,目前军工板块整体估值水平已不到50倍,虽然绝对值不低,但相对自身历史水平已处于低位,且一些优质个股目前股指已经在30倍附近。